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Nacional

Precios de vivienda en España

Precio medio por metro cuadrado a nivel nacional y desglose por provincias. Datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE.

Precio medio nacional

2354€/m²

+9.5%interanual

Provincia más cara

Baleares

+5.1%3.240 €/m²

Provincia más barata

Teruel

-0.3%680 €/m²

Mayor subida

Málaga

+6.2%2.450 €/m²

Evolución histórica

Evolución del precio medio nacional (últimos 5 años)

Variación por provincia

Mapa de calor

Alme+12.4%

Cádi+12.4%

Córd+12.4%

Gran+12.4%

Huel+12.4%

Jaén+12.4%

Mála+12.4%

Sevi+12.4%

Hues+14.4%

Teru+14.4%

Zara+14.4%

Astu+13.9%

Ille+13.4%

Las +11.0%

Sant+11.0%

Cant+13.6%

Ávil+15.3%

Burg+15.3%

León+15.3%

Pale+15.3%

Baja

Sin cambio

Sube

Todas las provincias

Precio medio y variación interanual

Almería

2056 €/m²

Cádiz

2056 €/m²

Córdoba

2056 €/m²

Granada

2056 €/m²

Huelva

2056 €/m²

Jaén

2056 €/m²

Málaga

2056 €/m²

Sevilla

2056 €/m²

Huesca

1745 €/m²

Teruel

1745 €/m²

Zaragoza

1745 €/m²

Asturias

1506 €/m²

Illes Balears

4042 €/m²

Las Palmas

2776 €/m²

Santa Cruz de Tenerife

2776 €/m²

Cantabria

2053 €/m²

Ávila

1296 €/m²

Burgos

1296 €/m²

León

1296 €/m²

Palencia

1296 €/m²

Salamanca

1296 €/m²

Segovia

1296 €/m²

Soria

1296 €/m²

Valladolid

1296 €/m²

Zamora

1296 €/m²

Albacete

988 €/m²

Ciudad Real

988 €/m²

Cuenca

988 €/m²

Guadalajara

988 €/m²

Toledo

988 €/m²

Barcelona

2749 €/m²

Girona

2749 €/m²

Lleida

2749 €/m²

Tarragona

2749 €/m²

Alicante

1823 €/m²

Castellón

1823 €/m²

Valencia

1823 €/m²

Badajoz

850 €/m²

Cáceres

850 €/m²

A Coruña

1706 €/m²

Lugo

1706 €/m²

Ourense

1706 €/m²

Pontevedra

1706 €/m²

Madrid

4182 €/m²

Murcia

1271 €/m²

Navarra

2272 €/m²

Álava

2507 €/m²

Gipuzkoa

4067 €/m²

Bizkaia

3145 €/m²

La Rioja

1414 €/m²

Ceuta

2119 €/m²

Melilla

2119 €/m²

Ranking por precio

Top provincias por precio medio del metro cuadrado

Top 10 provincias más caras
Provincia	Precio/m²	Var. interanual
Madrid	4182 €/m²	+14.2%
Gipuzkoa	4067 €/m²	+12.3%
Illes Balears	4042 €/m²	+13.4%
Bizkaia	3145 €/m²	+12.3%
Las Palmas	2776 €/m²	+11.0%
Santa Cruz de Tenerife	2776 €/m²	+11.0%
Barcelona	2749 €/m²	+10.9%
Girona	2749 €/m²	+10.9%
Lleida	2749 €/m²	+10.9%
Tarragona	2749 €/m²	+10.9%

Sobre estos datos

Los precios mostrados corresponden al Índice de Precios de Vivienda (IPV) publicado mensualmente por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El índice refleja la evolución del precio de la vivienda libre tanto nueva como de segunda mano. Última actualización: Q4 2025. Precios absolutos: Registradores Q1 2025.